Ihr Kapital in guten Händen 

 

 

Servicetelefon

030 44 72 64 82

 

 

 

Öffnungszeiten:

 

Mo - Do

8.00 - 18-00 Uhr

 

Freitag

8.00 - 16.00 Uhr

 

optional 24h Notbereitschaft

 

 

Hausverwaltung Berlin – Leistungen

Wohneigentümergemeinschaften - Mietverwaltung

Gewerbeverwaltung - Abrechnungsservice

 

Was zeichnet eine gute Immobilienverwaltung aus? Denn das Betreuen von Wohnanlagen ist nicht nur ein Verwaltungsvorgang, sondern oft auch ein Vermitteln von Interessen. Qualität, Präsenz und langjährige Erfahrung zeichnen unsere kompetente Immobilienverwaltung aus.

 

Es ist nicht immer leicht, finanzielle und kaufmännisch erforderliche Vorstellungen des Vermieters mit den Wünschen der Bewohner zu vereinbaren. Wir sind für beide Parteien Ansprechpartner und auch Vermittler. So können wir Unannehmlichkeiten schon häufig im Vorfeld aus dem Weg schaffen.

 

Unsere qualifizierten und praxiserfahrenen Mitarbeiter verfügen über fundierte juristische Kenntnisse und tragen maßgeblich zum Erfolg unserer Hausverwaltung bei. Durch regelmäßige Weiterbildungen und interne Schulungen werden unsere Mitarbeiter ständig auf den aktuellen Stand gehalten. Kompetent und rechtsicher gehen unsere Immobilienverwalter mit Neuerungen in Verordnungen und Gesetzen um.

 

 

Hier ist Ihre Immobilie in guten Händen!

 

 

 

Wir verwalten Objekte verschiedener Art und Größe auf der Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen. Der Schwerpunkt unseres Immobilienmanagements besteht in der qualifizierten Hausverwaltung und technischen Betreuung von:

 

  • Wohneigentümergemeinschaften (WEG)
  • Wohn-/ Geschäftshäusern
  • Mehrfamilienhäusern
  • Miethausanlagen
  • Erbengemeinschaften
  • Gewerbe / Centermanagement
  • Vereinen
  • Privatstraßen
  • Sondereigentum (SE)

 

Mit Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Rechtssicherheit kümmern wir uns um die technischen und kaufmännischen Belange Ihrer Liegenschaft. Auch die Auswahl eines geeigneten Mieters oder eines Dienstleisters nehmen wir ernst. Setzen Sie auf TOPCON Hausverwaltung GmbH & Co. KG, einen erfahrenen, fachkundigen und verantwortungsbewussten Partner an Ihrer Seite.

 

schnell und zuverlässig

 

Miethausverwaltung

Wir entlasten Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter. Das Ausmaß der Aufgabenübertragung richtet sich dabei nach den Anforderungen des Auftraggebers und den gesetzlichen Vorgaben.

WEG Hausverwaltung

Wir sorgen für die optimale Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft: Als Treuhänder nehmen wir die Interessen der Wohneigentümergemeinschaft gemäß den Richtlinien des Wohnungseigentumsgesetzes wahr. 

Abrechnungsservice

Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Hausgeldabrechnungen für Hausverwalter und selbstvermietende Eigentümer. 

 

Korrekte Betriebskostenabrechnungen erstellt der Profi!

 

Bei unserer Arbeit im Rahmen der Immobilienverwaltung, stehen Bewohner im Mittelpunkt - denn Zufriedenheit bedeutet Mieterbindung. So wird die Voraussetzung für eine sichere Ertragssituation des Objektes erfüllt.

 

Auch bei selbstgenutztem Eigentum oder vermieteten Wohneinheiten sind wir für Kunden und Mieter gleichermaßen der zuverlässige Partner.

 

Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung (SEV) bieten wir die vollständige Betreuung von vermieteten Eigentumswohnungen, auch ohne mit der WEG Hausverwaltung beauftragt zu sein. Mit uns sichern Sie die professionelle Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.

 

 

 

Warum an einem Hausverwalter kein Weg vorbeiführt, berichtet FOCUS online!

professionelle Immobilienbewirtschaftung

Pflege und Unterhaltung der Immobilie, sinnvolle Planung und kostenorientierte Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bis hin zu umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sind Leistungen neben der sorgfältigen kaufmännischen Betreuung, die die Hübener Unternehmensgruppe entsprechend den gesetzlichen Vorgaben und den Vorgaben der Auftraggeber zielsicher durchführt.

 

 

Wenn es um die professionelle und individuelle Hausverwaltung Ihres Eigentums geht, vertrauen Sie auf die

Hübener Unternehmensgruppe.

Hausverwaltung | Unser Service für Sie

  • Kaufmännische und technische Hausverwaltung
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs
  • Führung von Dokumenten und Verträgen
  • Führung von Kautionskonten 
  • Wohnungsabnahme und -übergabe
  • Mietangleichungen an den geltenden Mietspiegel
  • Erstellung und Einhaltung von Wirtschaftsplänen 
  • Abrechnung und Überwachung des Hausgeldes 
  • Betriebskostenabrechnung transparent und rechtssicher
  • Hausabrechnung (Gesamtkostenabrechnung)
  • Fundiertes Berichtswesen, Jahresauswertung
  • juristische Sicherheit bei der Immobilienverwaltung

  • Vergabe von Instandsetzungsaufträgen 
  • Vergabe von Dienstleistungsaufträgen
  • Hausverwaltung für Zwangs-/Notgeschäftsführung
  • Buchhaltungs- und Abrechnungsdienste
  • Technische und kaufmännische Objektanalysen
  • Zustandskontrollen
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Ihre qualifizierte Immobilienverwaltung

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